公告发布时间：2019年1月23日

公告有效期：15个工作日

受理征询或异议有效期：15个工作日

如对本次处置公告有任何疑问或异议请与我公司联系。

联 系 人：杨亮、由晓林

联系电话：010-63979956（杨）、13359636633（由）

电子邮件：yangliang@jihc.cn；youxiaolin@jihc.cn

公司地址：天津市开发区第一大街47号209室

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-63979956（杨）、13359636633（由）

对排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮箱：yangliang@jihc.cn、youxiaolin@jihc.cn

天津仁发实业发展有限责任公司拟现状处置位于广东省惠州市博罗县二宗土地使用权对应的相关权益，有关事项特别说明如下：

一、资产权益状况描述以及瑕疵提示

（一）资产权益状况描述

天津仁发实业发展有限责任公司于1997年11月17日通过天津市拍卖总行在天津市第二中级人民法院监督下进行的公开拍卖中竞得天津通达房地产开发有限公司名下坐落于广东省惠州市博罗县罗阳镇小金管理区田心村的两宗国有土地使用权（以下简称“土地”），现拟对天津仁发实业发展有限责任公司在《拍卖成交确认书》项下就该两宗土地所享有的相关合同权益（以下简称“拟处置资产”）予以处置，资产基本情况如下：

（二）瑕疵提示

拟处置资产存在一定瑕疵，包括但不限于土地使用权登记在他人名下、土地使用权办理过户存在障碍、过户需补交税费及滞纳金，土地因闲置可能产生闲置费或被收回，土地被当地村民占用，部分土地被征用于修建高速公路，土地实际面积与国有土地使用证记载面积有差异、规划用途存在不确定性等。我公司将以现状形式处置拟处置资产，受让方应充分考虑由此产生的法律风险。

二、交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、国有企业债务人管理人员及有直系亲属关系的人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员及关联人、中国建银投资有限责任公司工作人员及其关联人、本次资产处置受托机构工作人员及关联人除外)。

三、以上资产信息仅供参考（资产权益状况以实物为准），天津仁发实业发展有限责任公司不对上述信息的真实性和确定性承担任何法律责任。

特别声明：本公告不构成天津仁发实业发展有限责任公司的任何要约或承诺。

天津仁发实业发展有限责任公司

2019年1月23日