公告发布时间：2025年5月23日

公告有效期：7个工作日

受理征询或异议有效期：7个工作日

如对本次处置公告有任何疑问或异议请与我公司联系。

联 系 人：段誉

联系电话：010-8569 7703

电子邮件：duanyu@jihc.cn

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海南建投管理有限公司拟对持有的位于海南省三亚市翠园酒家权益进行现状处置。

有关事项特别说明如下：

一、资产权益状态描述以及瑕疵提示

（一）资产状态描述

拟处置资产权益为海南建投管理有限公司持有的位于海南省三亚市解放三路第二农贸市场旁三层楼房中的一、二层（现地址为海南省三亚市解放路689号）截止2034年10月1日的经营权。资产目前对外租赁。

（二）瑕疵提示

拟处置资产权益存在一定瑕疵，包括但不限于：

1.拟处置资产的实际面积与文件中记载的面积存在出入；

2.拟处置资产未进行不动产登记，且缺乏规划报建手续；

3.拟处置资产实际使用用途与规划用途可能存在不一致；

4.拟处置资产可能涉及已有的或潜在的纠纷（包括但不限于权属纠纷）。

拟处置资产权益按照现状处置，包括其存在的客观瑕疵问题。受让方应确认知悉我司无法取得拟处置资产权益的全部资料或信息，受让方须自行对拟处置资产权益的现状进行尽职调查，并充分考虑由此产生的法律风险及其他风险。

二、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或非法人组织(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、国有企业债务人管理人员及有直系亲属关系的人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖师等中介机构人员及关联人、中国建银投资有限责任公司系统内工作人员及其关联人、本次资产处置受托机构工作人员及其关联人除外)。

三、其他事项

以上资产信息仅供参考（资产权益状况以实物和现状为准），海南建投管理有限公司不对上述信息的真实性、准确性和确定性承担任何法律责任。

特别声明：本公告不构成海南建投管理有限公司的任何要约或承诺，本次处置的具体条款与条件应以受让方最终签署的交易文件所载信息为准。

海南建投管理有限公司

2025年5月23日