公告发布时间：2025年4月8日

公告有效期：7个工作日

受理征询或异议有效期：7个工作日

如对本次处置公告有任何疑问或异议请与我公司联系。

联 系 人：段誉

联系电话：010-85697703  电子邮件：duanyu@jihc.cn

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建投嘉昱置地股份有限公司拟对位于江浙沪25项资产权益进行处置，有关事项特别说明如下：

一、资产包状态描述及瑕疵提示

（一）资产权益状态描述

本次拟处置位于江浙沪25项资产权益为我公司对资产拥有（或仅为可能拥有）的权益，均按照目前现状处置，包括其存在的瑕疵问题。资产基本情况如下：

（二）瑕疵提示

上述拟处置资产权益存在一定瑕疵。包括但不限于：

1.我公司未取得资产权证，且存在无法办理登记或变更登记，甚至无法合法使用的可能性；

2.第24-25项资产产权已房改到他人名下，无法办理变更登记，无法使用；

3.第3项资产实物可能已灭失；

4.第1、2和4、5项资产在第三方资产内部，资产能否使用存在较大不确定性；

5.第4-6，17-25号资产目前被第三方占用；

6.第7-16项资产目前正在出租，受让方取得资产后，对该等资产行驶相关权利受限于届时尚在有效期内的租赁合同；

7.资产面积可能与资产产权面积存在差异；

8.资产实际地址可能与资产权证登记地址不符；

9.资产可能涉及已有的或潜在的纠纷（包括但不限于权属纠纷）。

受让方应确认知悉我公司无法取得资产的全部资料或信息，受让方须自行对资产现状进行尽职调查，并充分考虑相关风险。

二、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人或非法人组织(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、国有企业债务人管理人员及有直系亲属关系的人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员及关联人、中国建银投资有限责任公司系统内工作人员及其关联人、本次资产处置受托机构工作人员及其关联人除外)。

三、其他事项

以上资产信息仅供参考（资产权益状况以实物和现状为准），建投嘉昱置地股份有限公司不对上述信息的真实性、准确性和确定性承担任何法律责任。

特别声明：本公告不构成建投嘉昱置地股份有限公司的任何要约或承诺，本次处置的具体条款与条件应以受让方最终签署的交易文件所载信息为准。

建投嘉昱置地股份有限公司

2025年4月8日