公告发布时间：2023年7月1日

公告有效期：20个工作日

受理征询或异议有效期：7个工作日

如对本次处置公告有任何疑问或异议请与我公司联系。

联 系 人：华景鲜

联系电话：0431-86008711

电子邮件：hjx15699556382@sina.cn

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-85697625

对排斥、阻挠征询或异议的举报电子邮箱：wangyun@jihc.cn

吉林建投实业有限责任公司拟对位于长春市的1项资产权益，即长春市行建汽车维修有限责任公司100%股权进行处置，有关事项特别说明如下：

一、资产权益状况描述及瑕疵提示

（一）资产权益状况描述

本次拟处置1项资产权益为我公司对资产拥有的权益，均按照目前现状处置，包括其存在的瑕疵问题。资产基本情况如下：

（二）瑕疵提示

上述拟处置资产权益存在一定瑕疵。包括但不限于：

1.长春市行建汽车维修有限责任公司（简称“长春行建”）曾进行经营住所、经营范围、营业期限、股东名称、公司董事、公司监事、公司章程等变更，其历史演变与经营过程中可能存在不确定风险事项。

2.长春行建现有建成年份分别为1992年、1995年和1999年的三处房屋  (车库)，目前用于对外经营租赁。该房屋(车库)系从转让方建行吉林省分行购得，房屋登记的权利人仍为建行吉林省分行，长春行建尚未办理该房屋(车库)物权登记。上述三处房屋(车库)的《存量房信息查询结果证明》及建行吉林省分行持有的房屋权属证书上无土地信息。位于朝阳区永安街5号房 屋(车库)的《商品房购销合同》中表述房屋（车库）坐落的土地使用权性质为出让，其他二处房屋(车库)的相关协议中无土地使用权性质的表述。依据现有材料无法确定三处房屋（车库）的土地使用权性质。

3.本项目为股权转让而非资产转让，该房屋（车库）权利瑕疵仅会对股权估值产生影响，但不影响股权转让行为本身。但房屋（车库）权利瑕疵及办理房屋（车库）物权登记产生的相关税、费等应是潜在竞买人竞买考量的主要因素。

4.长春行建现主营业务为房屋租赁，现四份房屋租赁协议租赁期限尚未届满，承租人按约交纳租金，无拖欠。房屋租赁协议约定承租人放弃优先购买权，但根据该租赁协议的约定，在我公司决定转让长春行建股权后，长春行建应在合理期限内向承租人履行告知义务。

5.公司因住所与实际经营场所不一致可能面临行政处罚。

本次转让为现状转让，受让方应确认知悉我公司公告的全部资料或信息，受让方须自行对资产现状进行尽职调查，并充分考虑相关风险。如需对相关评估报告、审计报告等报告内容深入了解，应申请获取和查阅报告。

二、交易对象

具有良好的信用和财务状况，以及购买转让标的支付能力，并同意接受我方全部交易条件的自然人、法人或非法人组织(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、国有企业债务人管理人员及有直系亲属关系的人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员及关联人、中国建银投资有限责任公司系统内工作人员及其关联人、本次资产处置受托机构工作人员及其关联人除外)。

以上条件仅为初步设定，届时将结合项目和市场情况，对交易对象条件进一步完善和明确。

三、以上资产信息仅供参考（资产权益状况以实物和现状为准），我公司不对上述信息的真实性、准确性和确定性承担任何法律责任。

特别声明：本公告不构成对我公司的任何要约或承诺，本次处置的具体条款与条件应以受让方最终签署的交易文件所载信息为准。

吉林建投实业有限责任公司

2023年7月1日