公告发布时间：2022年7月25日

公告有效期：20个工作日

受理征询或异议有效期：7个工作日

如对本次处置公告有任何疑问或异议请与我公司联系。

联 系 人：王云

联系电话： 010-85697625  

电子邮件：Wangyun@jihc.cn

对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-85697637  

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建投控股有限责任公司拟对位于江苏省1项资产权益，即常州市建投经济发展有限公司100%股权进行处置，有关事项特别说明如下：

一、资产权益状况描述及瑕疵提示

（一）资产权益状况描述

本次拟处置1项资产权益为我公司对资产拥有的权益，均按照目前现状处置，包括其存在的瑕疵问题。资产基本情况如下：

（二）瑕疵提示

上述拟处置资产权益存在一定瑕疵。包括但不限于：

1、 常州建投多次进行股东变更、公司更名、分设合并等行为，且曾于2000年前后开发过多个房地产项目，就其历史演变与经营过程中可能存在不确定风险事项。

2、 常州建投持有《武国用（2000）字第14005号》国有土地使用权证，证载持有人为武进市顺达经济发展有限公司（企业前身），土地性质为划拨；同时土地使用权证中记载面积为48421.70平方米，而附录中记载有4389.70平方米已出让，用于住宅开发，故实余面积44032.00平方米，而根据2021年7月最新土地测绘面积为43973.40平方米，其差额为电信基站所占土地。

3、 2002年前后，常州建投在土地使用权证中记载用于住宅开发的4389.70平方米土地上共建成2幢公寓楼，合计98套房屋并已全部向个人销售，上述已售公寓房均未能办理产权证书，同时公寓楼也一直未缴纳住宅专项维修基金、未开通单独水、电线路，其中用水为深井水，用电则由竺山湖度假村供电，并代收代交，但无具体协议。

4、 常州建投名下全部房屋建筑物均未办理权属证书。

5、常州建投与所在地武进区雪堰区城湾村租赁296亩山地，租期70年，自1997年1月1日开始，主要作为酒店周边环境绿化，其中餐饮楼有少部分突出于租赁土地之上，且该山地租金价格会结合市场进行不定期调整。

受让方应确认知悉我公司无法取得资产的全部资料或信息，受让方须自行对资产现状进行尽职调查，并充分考虑相关风险。

二、交易对象

具有良好的信用和财务状况，以及购买转让标的企业产权的支付能力，并同意接受我方全部交易条件的自然人、法人或非法人组织(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、国有企业债务人管理人员及有直系亲属关系的人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员及关联人、中国建银投资有限责任公司系统内工作人员及其关联人、本次资产处置受托机构工作人员及其关联人除外)。

以上条件仅为初步设定，届时将结合项目和市场情况，对交易对象条件进一步完善和明确。

三、以上资产信息仅供参考（资产权益状况以实物和现状为准），建投控股有限责任公司不对上述信息的真实性、准确性和确定性承担任何法律责任。

特别声明：本公告不构成对建投控股有限责任公司的任何要约或承诺，本次处置的具体条款与条件应以受让方最终签署的交易文件所载信息为准。

建投控股有限责任公司

2022年7月25日