2023年3月3日至4日，以“纾困重整，产融结合，协同创新”为主题的“第八届中国特殊资产投资峰会”在厦门召开，建投控股党委书记、董事长万建发受邀出席本次峰会。

峰会提出，在疫情、贸易战等诸多不利因素影响下，国内特殊资产行业的早期红利正在逐渐消退，显现出新挑战：一是存量资产的处置难度更高。各类金融机构在经历疫情期间的不良资产大出清后，残留不良资产项目往往具有“大且难”的特点，市场存量不良资产的处置难度加大，处置周期拉长。二是行业机构的承接压力增大。商业银行、非银金融机构及非金融企业的不良资产供给规模迅速扩大，特殊资产机构的资本增速却远落后于市场的不良资产增速，资金实力、融资能力制约二级市场机构的承接能力。三是资产流转的利润下降。持牌主体扩容导致以及市场竞争更加白热化，压缩了资产整体的利润空间，而市场交易不活跃，又进一步压缩了二级市场的资产流转效率及盈利空间。

展望后疫情时代，国内特殊资产行业有着广泛的机遇等待市场参与者。一是政策支持力度加大。中央工作经济会释放出非常强烈的积极的信号，显示2023年宏观政策将更注重修复内需，优化供给，并进一步激发市场活力，提振实体经济信心。2022年银保监会62号文，为特殊资产行业创造更为宽松的政策环境。二是资产供给更为多元。中小银行不良资产供给持续增加。非银金融机构不良资产债权债务关系复杂多样，较高的行业壁垒也为市场保留了更大的开发空间。三是科技赋能逐步加深。特殊资产机构可以依托科技应用，开展数字化转型，提高数字化经营能力，并进一步完善数字化平台建设。

会上,业内机构分享了特殊资产的投资和处置策略，并就如何有效整合资源，加强机构协同，实现合作共赢进行了深入探讨。其中，中国信达介绍了在不动产行业纾困及投资模式的具体经验，厦门资管分享了地方AMC参与地产纾困的“重整式破产清算”的典型案例。翌日的“破产重整和共益债专题培训”中，金杜律师事务所等业内机构围绕房地产企业共益债投资实务、困境上市公司重整及投资实务等主题进行了具体讲解。

建投控股将继续聚焦不动产相关的特殊资产投资机会，持续深耕细分市场，探索差异化发展路径，丰富“朋友圈”、完善“生态圈”，推进企业转型和高质量发展。